桃園市龜山區興業街11號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 20.3 萬/坪 × 1476.59 坪
權狀坪數1476.59 坪
主建物1448.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 1476.59 坪
└ 主建物 1448.42 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 600.16 坪
0 坪1476.59 坪
土地坐落 山頂段 350-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
興業街中位 12.4
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比興業街中位 高 64%比龜山區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交30,000 萬
+1%
2026 年推估30,336 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地成交價為268000000元整建物成交價為32000000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。