桃園市平鎮區文化街90巷51號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 22.2 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物58.4 坪
公設比1.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 復旦段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
文化街中位 16.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 35%比平鎮區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,436 萬
+38%
2026 年推估1,977 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。