桃園市龍潭區中正路上華段90巷18之3號4F/4F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.3 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物29.13 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 上華段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中正路上華段中位 15.2
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路上華段中位 低 52%比龍潭區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路上華段90巷42弄43號 31.1 萬/坪 中正路上華段74號 32.7 萬/坪 中正路上華段112巷36弄22之1號 16.9 萬/坪 中正路上華段112巷32弄1之1號 12.4 萬/坪 中正路上華段50巷7弄10號 33.2 萬/坪 中正路上華段112巷37號 14.8 萬/坪 中正路上華段112巷35號 15.2 萬/坪 中正路上華段112巷23號 15.2 萬/坪 中正路上華段112巷31號 12.4 萬/坪 中正路上華段112巷19號 13.2 萬/坪 中正路上華段90巷52弄14號 10.4 萬/坪 中正路上華段112巷32弄2衖2之1號 8.5 萬/坪 中正路上華段112巷33號 11.4 萬/坪 中正路上華段162號 35.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。