桃園市中壢區民族路206巷13弄12號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 32.3 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物27.54 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 27.54 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 988 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 37
民族路中位 21.7
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比民族路中位 高 49%比中壢區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+33%
2026 年推估1,184 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。