桃園市中壢區中山東路一段276巷40號
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 13.2 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物16.83 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 中北段 954-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
中山東路一段中位 14
中壢區 2015 年中位 17.8
比中山東路一段中位 低 6%比中壢區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係屬共有人兄妹特殊關係間之交易。出賣人無償免除債務2200000元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中山東路一段223巷89弄21號 11.7 萬/坪 中山東路一段2巷16號 32.8 萬/坪 中山東路一段318巷63號 31.5 萬/坪 中山東路一段223巷129弄43號 17.7 萬/坪 中山東路一段223巷131號 11.9 萬/坪 中山東路一段276巷中興二村58號 58 萬/坪 中山東路一段223巷89弄25號 13.9 萬/坪 中山東路一段60號 30 萬/坪 中山東路一段223巷129弄12之8號 13.8 萬/坪 中山東路一段345號 19.9 萬/坪 中山東路一段223巷83號 17.8 萬/坪 中山東路一段184號 29.1 萬/坪 中山東路一段223巷129弄18之10號 16.1 萬/坪 中山東路一段223巷89弄27號 12.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。