桃園市大園區大觀路420號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 30.9 萬/坪 × 96.35 坪
權狀坪數96.35 坪
主建物96.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 96.35 坪
└ 主建物 96.35 坪
土地持分 69.28 坪
0 坪96.35 坪
土地坐落 長發段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 134%比大園區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。