桃園市龜山區復興二路10巷15弄32號
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 15.8 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物34.43 坪
公設比27.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 文化段 447 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
復興二路中位 32.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比復興二路中位 低 52%比龜山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。