首頁桃園市八德區介壽路二段493巷5弄18衖4號成交明細
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桃園市八德區介壽路二段493巷5弄18衖4號

2019-09-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 520 20.2 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8
主建物25.8
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 25.8 坪
└ 主建物 25.8 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪25.8 坪

土地坐落 麻園段 880 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
介壽路二段中位 16.8
八德區 2019 年中位 18.1
比介壽路二段中位 高 20%比八德區 2019 年中位 高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交520
+61%
2026 年推估835

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)104
貸款(8 成)416
每月月付15,585
30 年總利息145

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區介壽路二段493巷5弄18衖4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。