桃園市新屋區保安路一段430巷147號
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 68.4 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物13.89 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 13.89 坪
土地持分 423.8 坪
0 坪423.8 坪
土地坐落 石牌嶺段 1649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 68.4
保安路一段中位 25.2
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比保安路一段中位 高 171%比新屋區 2022 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+15%
2026 年推估1,091 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有:未登記建物（其他增建）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。