桃園市桃園區天祥五街9號1F/21F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 20.9 萬/坪 × 296.11 坪
權狀坪數296.11 坪
主建物192.28 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 296.11 坪
└ 主建物 192.28 坪
└ 公設等 103.83 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪296.11 坪
土地坐落 同安段 1248 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
天祥五街中位 19.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比天祥五街中位 高 5%比桃園區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。