桃園市八德區福樂街48號

2016-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 556 萬 20.1 萬/坪 × 27.64 坪

權狀坪數27.64 坪

主建物27.64 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 27.64 坪

└ 主建物 27.64 坪

土地持分 19.21 坪

0 坪27.64 坪

土地坐落 瑞德段 742 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

福樂街中位 18.2

八德區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比福樂街中位高 10%比八德區 2016 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）111 萬

貸款（8 成）445 萬

每月月付16,664 元

30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。