桃園市中壢區崁頂路1391號1F/9F
2014-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 439 萬 11.9 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物19.3 坪
公設比42.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 仁美段 1140 地號
價格拆解
成交總價439 萬
扣車位後房價439 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.1
崁頂路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 38%比崁頂路中位 低 38%比中壢區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。