桃園市楊梅區老莊路505巷77弄19號
2016-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.4 萬/坪 × 82.67 坪
權狀坪數82.67 坪
主建物69.19 坪
公設比0.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 82.67 坪
└ 主建物 69.19 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 48.71 坪
0 坪82.67 坪
土地坐落 東寧段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.9
老莊路中位 10.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 5%比老莊路中位 低 10%比楊梅區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。