桃園市楊梅區光裕北街54號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 12.8 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物54.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪72.9 坪
土地坐落 二重溪段 197-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
光裕北街中位 17.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比光裕北街中位 低 28%比楊梅區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。