桃園市桃園區南平路449之1號7F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.2 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物21.82 坪
公設比29.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 中埔段 27 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。