桃園市楊梅區中山北路二段351巷80弄3號1F/8F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 12.9 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物19.17 坪
公設比13.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 10.1
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 28%比中山北路二段中位 低 12%比楊梅區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。