桃園市平鎮區興隆路36號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物34.39 坪
公設比17.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 19.29 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 中興段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
興隆路中位 7.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 67%比平鎮區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
+1%
2026 年推估524 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。