桃園市桃園區同安街373號
2016-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,670 萬 29.7 萬/坪 × 123.57 坪
權狀坪數123.57 坪
主建物48.71 坪
公設比57.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 123.57 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 74.86 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪123.57 坪
土地坐落 新埔段 655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 25.9
同安街中位 24.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 15%比同安街中位 高 20%比桃園區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。