桃園市平鎮區南豐路205巷1號
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 20.6 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物41.38 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 41.38 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 36.29 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 湧星段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
南豐路中位 18.3
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比南豐路中位 高 13%比平鎮區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+58%
2026 年推估1,626 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。