桃園市新屋區清華路1600巷33號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.3 萬/坪 × 88.22 坪
權狀坪數88.22 坪
主建物82.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.22 坪
└ 主建物 82.62 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 71.39 坪
0 坪88.22 坪
土地坐落 清華段 876-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
清華路中位 15.7
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比清華路中位 高 23%比新屋區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+49%
2026 年推估2,539 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 839 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
清華路1420巷90弄95號 17.1 萬/坪 清華路1420巷90弄19號 16.7 萬/坪 清華路1093號 17.1 萬/坪 清華路1420巷90弄13號 17.3 萬/坪 清華路1602號 17.8 萬/坪 清華路1420巷90弄39號 16.8 萬/坪 清華路1420巷90弄89號 18.4 萬/坪 清華路1420巷90弄33號 16.1 萬/坪 清華路206巷205號 54 萬/坪 清華路371巷136號 22.9 萬/坪 清華路1600巷37號 18.5 萬/坪 清華路1420巷90弄23號 17.9 萬/坪 清華路639巷233號 12.9 萬/坪 清華路639巷237號 13 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。