桃園市大溪區南興路二段590之1號
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.5 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物57.21 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 57.21 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 30.07 坪
0 坪63 坪
土地坐落 永昌段 1083 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
南興路二段中位 15.6
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比南興路二段中位 高 12%比大溪區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。