桃園市楊梅區新成路206號7F/9F

2017-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 13 萬/坪 × 47.74 坪

權狀坪數47.74 坪

主建物35.08 坪

公設比17%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 47.74 坪

└ 主建物 35.08 坪

└ 公設等 12.66 坪

土地持分 5.86 坪

0 坪47.74 坪

土地坐落 楊梅段 126-42 地號

成交總價620 萬

扣車位後房價620 萬

單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

新成路中位 18

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比新成路中位低 28%比楊梅區 2017 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。