桃園市平鎮區延平路三段6之11號
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 24.5 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物31.41 坪
公設比18.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 廣豐段 505 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 16.9
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 45%比延平路三段中位 高 46%比平鎮區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。