桃園市中壢區後寮二路227巷19號6F/12F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 16 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物17.58 坪
公設比43.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價596 萬
扣車位後房價596 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.1
後寮二路中位 14.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比後寮二路中位 高 10%比中壢區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。