桃園市觀音區七賢一街37號2F/5F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.1 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物25.06 坪
公設比7.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 草新段 525-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.9
七賢一街中位 12.8
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 18%比七賢一街中位 高 10%比觀音區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。