桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄28號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 25.3 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物84.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 84.44 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 賦梅段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 高 51%比平鎮區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+1%
2026 年推估2,318 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地NT920萬元整、建物NT1380萬元整。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。