桃園市桃園區正康三街150號12F/14F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16.4 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物19.84 坪
公設比41.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2016 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.9
正康三街中位 17.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比正康三街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 2F/14F 2房2廳2衛 · 39.96 坪 25.5 萬/坪總 1,020 萬 2024-02-01 3F/14F 3房2廳1衛 · 38.58 坪 23.9 萬/坪總 920 萬 2021-04-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 21 萬/坪總 800 萬 2014-05-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.58 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2013-07-31 10F/14F 3房1廳2衛 · 38.03 坪 17.9 萬/坪總 680 萬 2013-06-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.58 坪 16.9 萬/坪總 650 萬 2013-03-15 7F/14F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 16.8 萬/坪總 530 萬 2012-12-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 13.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。