桃園市平鎮區高雙路15號14F/14F
2018-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.4 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物16.56 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 422-1 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價440 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.8
高雙路中位 18
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 13%比高雙路中位 低 9%比平鎮區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交590 萬
+58%
2026 年推估935 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.59 坪 29.3 萬/坪總 1,160 萬 2025-05-11 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.39 坪 31.2 萬/坪總 1,230 萬 2024-08-19 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.73 坪 27.4 萬/坪總 1,090 萬 2021-12-24 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.73 坪 19.6 萬/坪總 780 萬 2020-11-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 19.6 萬/坪總 530 萬 2019-08-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.73 坪 17.4 萬/坪總 623 萬 2019-05-31 2F/14F 2房2廳1衛 · 39.73 坪 18.8 萬/坪總 650 萬 2018-12-28 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 17.9 萬/坪總 639 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。