桃園市中壢區合圳北路1號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 46,800 萬 173.1 萬/坪 × 270.4 坪
權狀坪數270.4 坪
主建物270.4 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 270.4 坪
└ 主建物 270.4 坪
土地持分 1247.72 坪
0 坪1247.72 坪
土地坐落 中工段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.1 萬/坪
本筆成交 173.1
合圳北路中位 36.5
中壢區 2026 年中位 29.9
比合圳北路中位 高 374%比中壢區 2026 年中位 高 479%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,360 萬
貸款（8 成）37,440 萬
每月月付1,402,653 元
30 年總利息13,056 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物拆價：新台幣17537091元整。土地拆價：新台幣450462909元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。