桃園市大溪區員林路一段70巷2弄32號
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.6 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物43.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 43.14 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 太武段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
員林路一段中位 17.1
大溪區 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比員林路一段中位 高 9%比大溪區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。