桃園市平鎮區頂好街7巷26號2F/5F
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 17.3 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物12.7 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 湧安段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.5
頂好街中位 14.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 1%比頂好街中位 高 18%比平鎮區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交372 萬
+58%
2026 年推估587 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。