桃園市平鎮區三和路59巷27號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.9 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物56.47 坪
公設比0.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 56.47 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 南華段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
三和路中位 15.5
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比三和路中位 高 15%比平鎮區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+50%
2026 年推估1,572 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。