桃園市八德區和平路566巷65號
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 185.7 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物10.45 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 10.45 坪
土地持分 305.41 坪
0 坪305.41 坪
土地坐落 大安段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.7 萬/坪
本筆成交 185.7
和平路中位 19.7
八德區 2023 年中位 30
比和平路中位 高 843%比八德區 2023 年中位 高 519%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,940 萬
+2%
2026 年推估1,980 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：244地號價格: 92萬245地號價格: 1843萬房屋566巷65號檟格: 5萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。