桃園市龜山區頂湖七街3號
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 14,800 萬 120.6 萬/坪 × 122.71 坪
權狀坪數122.71 坪
主建物122.71 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 122.71 坪
└ 主建物 122.71 坪
土地持分 280.8 坪
0 坪280.8 坪
土地坐落 頂湖段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.6 萬/坪
本筆成交 120.6
龜山區 2025 年中位 37
比龜山區 2025 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,800 萬
+1%
2026 年推估15,007 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,960 萬
貸款（8 成）11,840 萬
每月月付443,574 元
30 年總利息4,129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:143500000元整、建物價格:4500000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。