桃園市中壢區光輝二街19巷3號2F/5F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 18.1 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物23.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
光輝二街中位 21.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比光輝二街中位 低 16%比中壢區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。