桃園市桃園區吉林路18號7F/15F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.7 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物14.19 坪
公設比43.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 延平段 12 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 27.7
吉林路中位 26.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 32%比吉林路中位 低 30%比桃園區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-08-03 8F/15F 2房1廳1衛 · 36.36 坪 31.1 萬/坪總 1,130 萬 2021-08-17 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.79 坪 28.4 萬/坪總 903 萬 2020-09-04 6F/15F 2房1廳1衛 · 31.79 坪 27.7 萬/坪總 880 萬 2018-03-21 11F/15F 2房1廳1衛 · 31.79 坪 25 萬/坪總 796 萬 2014-10-26 7F/15F 2房1廳1衛 · 31.79 坪 28.4 萬/坪總 902 萬 2013-12-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.79 坪 26.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。