桃園市中壢區晉元路289巷65之1號2F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.5 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物23 坪
公設比15.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 仁美段 186-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.5
晉元路中位 15.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 29%比晉元路中位 低 52%比中壢區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。