桃園市桃園區龍壽街81巷12弄6號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 26.6 萬/坪 × 184.47 坪
權狀坪數184.47 坪
主建物149.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 184.47 坪
└ 主建物 149.7 坪
└ 公設等 34.77 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪184.47 坪
土地坐落 雙龍段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
龍壽街中位 16.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比龍壽街中位 高 65%比桃園區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。