桃園市平鎮區南東路449號
2016-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 14.8 萬/坪 × 81.07 坪
權狀坪數81.07 坪
主建物72.79 坪
公設比0.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.07 坪
└ 主建物 72.79 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 32.88 坪
0 坪81.07 坪
土地坐落 富貴段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
南東路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南東路中位 低 2%比平鎮區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。