桃園市龍潭區龍華路526巷17弄5號2F/7F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.4 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物19.92 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 南龍段 868 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.2
龍華路中位 18.5
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比龍華路中位 低 17%比龍潭區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。