桃園市中壢區永強街121號2F/8F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.5 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物32.22 坪
公設比37.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 自立段 678 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.6
永強街中位 13.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比永強街中位 低 9%比中壢區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。