桃園市中壢區高鐵南路二段223號7F/12F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 29 萬/坪 × 107.5 坪
權狀坪數107.5 坪
主建物49.03 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.5 坪
└ 主建物 49.03 坪
└ 公設等 58.47 坪
土地持分 18.09 坪
0 坪107.5 坪
土地坐落 青芝段 128 地號
價格拆解
成交總價2,690 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 31
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比高鐵南路二段中位 低 16%比中壢區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 107.5 坪 43.4 萬/坪總 3,900 萬 2024-11-25 11F/12F 3房2廳3衛 · 107.5 坪 46.1 萬/坪總 4,950 萬 2019-07-03 10F/12F 3房2廳3衛 · 99.32 坪 29 萬/坪總 2,877 萬 2019-03-27 0房0廳0衛 · 251.49 坪 64.9 萬/坪總 13,800 萬 2017-03-21 4F/12F 3房2廳3衛 · 107.5 坪 27 萬/坪總 2,533 萬 2017-03-03 3F/12F 3房2廳3衛 · 99.32 坪 28 萬/坪總 2,397 萬 2017-01-20 5F/12F 3房2廳3衛 · 105.5 坪 31.1 萬/坪總 2,876 萬 2017-01-07 3F/12F 3房2廳3衛 · 106.33 坪 28 萬/坪總 2,617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。