桃園市大園區自立一街57之4號3F/4F
2021-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.9 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物24.35 坪
公設比3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 北港段 178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
自立一街中位 20.9
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比自立一街中位 低 53%比大園區 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交280 萬
+0%
2026 年推估280 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。