桃園市平鎮區游泳路2之6號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 581 萬 12.8 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物34.27 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 西社段 241 地號
價格拆解
成交總價581 萬
扣車位後房價581 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
游泳路中位 19
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比游泳路中位 低 33%比平鎮區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:973000
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。