桃園市楊梅區民有一路105巷46號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 12.4 萬/坪 × 87.13 坪
權狀坪數87.13 坪
主建物74 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.13 坪
└ 主建物 74 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 29.59 坪
0 坪87.13 坪
土地坐落 下陰影窩段 360 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
民有一路中位 15.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民有一路中位 低 20%比楊梅區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。