桃園市觀音區中正路98號

2017-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.7 坪

權狀坪數54.7 坪

主建物54.22 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 54.7 坪

└ 主建物 54.22 坪

└ 公設等 0.48 坪

土地持分 23.9 坪

0 坪54.7 坪

土地坐落 甘泉段 1591 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 14.6

中正路中位 10.4

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 44%比中正路中位低 21%比觀音區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。