桃園市平鎮區環南路三段273號
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 43.1 萬/坪 × 127.69 坪
權狀坪數127.69 坪
主建物118.79 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127.69 坪
└ 主建物 118.79 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 48.09 坪
0 坪127.69 坪
土地坐落 北興段 410-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比環南路三段中位 高 158%比平鎮區 2022 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
+17%
2026 年推估6,462 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 962 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。