桃園市大園區工六路1號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 30,740 萬 87.9 萬/坪 × 349.84 坪
權狀坪數349.84 坪
主建物338.92 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 349.84 坪
└ 主建物 338.92 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 1271.11 坪
0 坪1271.11 坪
土地坐落 北港段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 87.9
工六路中位 87.9
大園區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比工六路中位 高 0%比大園區 2023 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交30,740 萬
-21%
2026 年推估24,146 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,148 萬
貸款（8 成）24,592 萬
每月月付921,315 元
30 年總利息8,575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造、鋼架有墻
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。