桃園市楊梅區梅獅路二段72之1號6F/7F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 157 萬 4.7 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物22.42 坪
公設比22.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比梅獅路二段中位 低 65%比楊梅區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。