桃園市龜山區自由街5巷7號5F/5F
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物29.05 坪
公設比2.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 龍華段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
自由街中位 28
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比自由街中位 低 23%比龜山區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+50%
2026 年推估1,128 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。